Αυτές οι γειτονιές έχουν την καλύτερη αξία

Δεν είναι μυστικό ότι η αγορά ακινήτων γίνεται όλο και πιο ανταγωνιστική. Με τις τιμές των κατοικιών να αυξάνονται, μπορεί να είναι δύσκολο για τους πιθανούς αγοραστές κατοικιών να βρουν το σπίτι των ονείρων τους, ειδικά για τους πρώτους που αναζητούν σπίτια σε εξαιρετικά ανταγωνιστικές αγορές όπως η Νέα Υόρκη ή το San Φρανσίσκο.

ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Χρωματίστε το σπίτι σας αυτό το χρώμα και θα μπορούσε να πουλήσει για $ 5.000 Περισσότερα

Ίσως να υπάρχει ελπίδα ότι δεν θα χρειαστεί να θυσιάσετε την προτιμώμενη τοποθεσία σας, αν έχετε επιλέξει τη σωστή γειτονιά. Για να βοηθήσετε τη διαδικασία, Τρούλια στρογγυλοποίησαν μια λίστα με προσιτές γειτονιές σε ακριβές περιοχές μετρό σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες. Οι ειδικοί εξέτασαν τα 100 μεγαλύτερα μετρό της χώρας για να δημιουργήσουν μια βαθμολογία αξίας γειτονιάς.

Εξετάστηκαν έξι παράγοντες: αριθμός σπιτιών "εκκίνησης" (ποσοστό κατοικιών που θα ανερχόταν από 25 έως 31% του εισοδήματος του αγοραστή), διάμεσος τιμή ανά τετραγωνικό πόδι, εστιατόριο μετράει σε μισό μίλι, ποσοστό κατοίκων που έχουν μετακινήσεις 30 λεπτών ή περισσότερο, ποιότητα σχολείου και έχουν αναφερθεί έγκλημα. Παρόλο που αυτές δεν είναι οι φθηνότερες γειτονιές στις περιοχές του μετρό, "αντανακλούν το καλύτερο κτύπημα για σας buck "με ανέσεις και τοποθεσίες κοντά στα κέντρα των πόλεων στη Νέα Υόρκη, το Σαν Φρανσίσκο, το Μαϊάμι και την Washington DC, και Σικάγο.

ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Αυτές θα είναι οι πιο καυτές αγορές κατοικιών το 2017

Ρίξτε μια ματιά στις τρεις πρώτες γειτονιές σε αυτές τις περιοχές του μετρό παρακάτω:

Σαν Φρανσίσκο

Στο Σαν Φρανσίσκο, δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι οι γειτονιές με τις καλύτερες τιμές βρίσκονται νότια της πόλης, στην πόλη Redwood City, το Burlingame και το San Mateo.

1. Palm Park στο Redwood City
2. Ρούσβελτ στο Ρέντγουντ Σίτι
3. Redwood Oaks στην πόλη Redwood City

Νέα Υόρκη

Οι περισσότερες από τις περιοχές με τις καλύτερες τιμές είναι έξω από το Μανχάταν (και ακόμη και οι εξωτερικοί δήμοι του Μπρονξ ή του Μπρούκλιν).

1. Ludlow στο Yonkers
2. Βόρεια πλευρά στο όρος Βερνόν
3. Woodlawn Heights στη Νέα Υόρκη (το Μπρονξ)

Ουάσιγκτον.

Θα βρείτε γειτονιές υψηλής αξίας βόρεια και νότια της πρωτεύουσας.

1. Πανεπιστημιακό πάρκο στο Avondale, Maryland
2. Kingdale Park στην Ουάσιγκτον, D.C.
3. Fairlington-Shirlington στο Arlington της Βιρτζίνια

Μιάμι

Στην απρόβλεπτη αγορά ακινήτων του Μαϊάμι, η μέση τιμή κατοικίας είναι 298.300 δολάρια και η μέση τιμή καταλόγου είναι 435.000 δολάρια, αλλά οι αγοραστές που αναζητούν αξία πρέπει να δουν στις παρακάτω περιοχές.

1. Flamingo Park στο Melrose Vista
2. Riverland Village στο Melrose Village
3. Bal Harbour στο Φορτ Λόντερντεϊλ

Σικάγο

Η Trulia δηλώνει ότι το μεγαλύτερο μέρος του Σικάγο είναι σχετικά προσιτό και ότι οι περισσότερες γειτονιές του Σικάγου έκαναν δεν διαφέρουν τόσο πολύ - έτσι οι ειδικοί κοίταξαν τις γειτονιές έξω από το κέντρο της πόλης για να βρουν κρυμμένες αξία.

1. Εκθεσιακό Πάρκο στο Palatine
2. Palatine Manor στο Palatine
3. Ορλάντ Παρκ στο Κάμενο Ρεάλ