Οι ασφαλιστές ενοικιαστών πρέπει να έχουν

Δεν έχει σημασία πόσο μικρό είναι το διαμέρισμά σας ή πόσο φανταχτερά είναι οι καρέκλες κουζίνας σας - όλοι θα πρέπει να επενδύσει σε ασφάλεια ενοικιαστές, επειδή η απόδοση της επένδυσης είναι αρκετά ανεκτίμητη: προστασία και ειρήνη του μυαλό. Είναι εντάξει αν δεν ξέρετε από πού να ξεκινήσετε (λίγοι άνθρωποι κάνουν). Καταλαβαίνουμε το ποιος, τι, γιατί και πώς η ασφάλιση ενοικίασης, από τις επιλογές κάλυψης έως το κόστος και όλα ενδιάμεσα.

Τι είναι η ασφάλεια των ενοικιαστών;

Με απλά λόγια, η ασφάλιση μισθωτών (μερικές φορές ονομάζεται ασφάλιση ενοικιαστών) είναι ασφαλιστήριο συμβόλαιο για το οποίο πληρώνετε για να σας βοηθήσει να καλύψετε εσάς και τα υπάρχοντά σας σε περίπτωση συμβάντος, συμπεριλαμβανομένου οτιδήποτε από πυρκαγιά κλοπή. Συνήθως η ασφάλιση του ιδιοκτήτη σας θα καλύψει τις επισκευές του ίδιου του ακινήτου - ας πούμε, αν υπάρχει διαρροή οροφής - αλλά δεν θα προστατεύσετε το δικό σας τα αντικείμενα (η τηλεόραση και το χαλί που έχουν υποστεί βλάβη λόγω της διαρροής) ή το κόστος της ανάγκης να ζήσουν αλλού εάν πρέπει να μετακινηθείτε κατά τη διάρκεια επισκευές. (Από νομική άποψη, οι ιδιοκτήτες είναι υπεύθυνοι μόνο για τους ενοικιαστές τους εάν είχαν επίγνωση των μη ασφαλών συνθηκών και δεν τις επισκευάστηκαν μέσα σε εύλογο χρονικό διάστημα).

Τι καλύπτει η Ασφαλιστική Ασφαλιστική;

Μια πολιτική ασφάλισης μισθωτών σας βοηθά να προστατεύσετε εσάς και τα πράγματα σας από ένα ευρύ φάσμα ενδεχομένως καταστρεπτικών σεναρίων. Και να θυμάστε ότι δεν είναι κάθε εκδήλωση για την οποία θα χρειαζόταν ενδεχομένως κάλυψη είναι μια προφανής καταστροφή. Ναι, τα μεγάλα περιλαμβάνουν κλοπή, πυρκαγιά και ζημιά στο νερό, αλλά απροσδόκητα περιστατικά-όπως το σκυλί σας μη χαρακτηριστικό δάγκωμα ενός επισκέπτη ή το παιδί σας ρίχνοντας κατά λάθος μπέιζμπολ και σπάζοντας τους γείτονές σας παράθυρο-μπορεί επίσης να συμβεί. Σε αυτές τις περιπτώσεις, η ασφάλιση των ενοικιαστών θα μαλακώσει το χτύπημα οποιωνδήποτε χρεώσεων που μπορεί να θεωρηθούν υπεύθυνες.

Υπάρχουν συνήθως τρεις τύποι κάλυψης που περιλαμβάνονται σε ασφαλιστήριο συμβόλαιο ενοικιαστή. Κάλυψη προσωπικής ιδιοκτησίας θα πληρώσει το κόστος για να επισκευάσει ή να αντικαταστήσει οποιαδήποτε κατεστραμμένα ή κλεμμένα ρούχα, έπιπλα, αντικείμενα αξίας, ηλεκτρονικά και ούτω καθεξής. Ασφάλιση ευθύνης ενοικιαστή σας βοηθά να πληρώσετε για επισκευές εάν τυχαία βλάψετε την ιδιοκτησία κάποιου άλλου, ή αν τραυματιστεί κάποιος στο χώρο σας και σας κατηγορεί. Τέλος, με την ευκαιρία που θα έπρεπε ποτέ να εγκαταλείψετε το διαμέρισμά σας για σοβαρές επισκευές, οι ασφαλιστές ενοικιαστές μπορούν να σας βοηθήσουν να καλύψετε πρόσθετα έξοδα διαβίωσης δεν θα έπρεπε κανονικά να πληρώσετε, όπως ένα δωμάτιο ξενοδοχείου, μεταφορά, αποθηκευτικός χώρος ή αυξημένα έξοδα για φαγητό και ποτά.

ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Είναι η ευθύνη μόνο για την ασφάλεια αυτοκινήτου;

Κάτι που πρέπει να σημειωθεί: Ορισμένες πολιτικές θα πληρώσουν για το κόστος που θα αντικαταστήσει τα χαμένα ή κατεστραμμένα αντικείμενα (γνωστός και ως κάλυψη κόστους αντικατάστασης), ενώ άλλα πληρώνουν μόνο το πολύ ως η αρχική αγοραία αξία των εν λόγω στοιχείων (γνωστός και ως «αξία μετρητών») - ακόμη και αν το στοιχείο έχει αυξηθεί σε αξία από τη στιγμή που καταστρέφεται και η τιμή που πρέπει να αντικατασταθεί έχει πάει πάνω. Ενώ είναι συχνά πιο ακριβό να πληρώσει για την κάλυψη κόστους αντικατάστασης, θα μπορούσε να καταλήξει να καλύπτει τα υπάρχοντά σας σε ένα υψηλότερο ποσό κάτω από τη γραμμή.

Τι Συνηθισμένος Πρότυπο Ασφαλιστική κάλυψη ενοικιαστές;

Πολλές πολιτικές καθορίζουν ότι δεν καλύπτουν ζημίες από φυσικές καταστροφές, όπως σεισμούς, πλημμύρες ανεμοστρόβιλων ή τυφώνες - ειδικά εάν ζείτε σε μια περιοχή επιρρεπή σε αυτά. Αν έχετε ζημιά από το νερό από ψηλά (ο σωλήνας νεροχύτη κουζίνας του ανώτερου σκάφους εκρήγνυται και ξεχειλίζει στη μονάδα σας), θα καλύπτεται. Ωστόσο, εάν η ζημία του νερού προέρχεται από το επίπεδο του εδάφους, όπως η απότομη καταιγίδα ή η πλημμύρα στο έδαφος, και έχει τίποτα δεν έχει σχέση με την ακεραιότητα του κτιρίου, μπορεί να μην καλύπτεται από τυποποιημένους ενοικιαστές ΑΣΦΑΛΙΣΗ. Για πρόσθετη κάλυψη πλημμύρας, εξετάστε την αγορά ασφάλισης πλημμυρών (μπορείτε να το κάνετε σε FloodSmart.gov).

Μια άλλη φορά που πρέπει να εξετάσετε το ενδεχόμενο επιλογής κάλυψης προσθήκης ή ειδικού αναβάτη πολιτικής είναι εάν εργάζεστε από ένα γραφείο στο σπίτι. Οι περισσότερες πολιτικές δεν προσφέρουν μεγάλη κάλυψη για επιχειρηματικό εξοπλισμό - το ανώτατο όριο για τον οικιακό επαγγελματικό εξοπλισμό είναι συχνά περίπου 2.500 δολάρια. Έτσι, αν έχετε ακριβά υπολογιστές, σαρωτές ή άλλες συσκευές στο γραφείο του σπιτιού σας ή διατηρείτε αποθέματα που βρίσκονται στο σπίτι σας, είναι έξυπνο να προσθέσετε έναν συμπληρωματικό αναβάτη πολιτικής.

Έχετε έναν τόνο μετρητών στο χώρο σας; Δυστυχώς, εάν ληστεύσετε, οι περισσότερες ασφαλιστικές συμβάσεις ενοικιαστή θα καλύψουν μόνο ένα μικρό μέρος του τι έχει ληφθεί. Μερικές φορές το μέγιστο ασφαλιστικό όριο είναι τόσο χαμηλό όσο $ 250, ενώ κάποιες πολιτικές γενικά δεν θα καλύπτουν περισσότερα από $ 500.

Η επιπλέον κάλυψη μπορεί να είναι και η παραγγελία για ιδιότητα υψηλής αξίας. Έχετε ένα δαχτυλίδι αρραβώνων με διαμάντια ή ανεκτίμητο ρολόι από τους παππούδες σας; Πάρτε ένα αναβάτη ή floater στην τρέχουσα ασφαλιστική σας πολιτική για να το καλύψετε. Το ίδιο ισχύει και για άλλα ακριβό κόσμημα (συνήθως πάνω από 1.000 δολάρια) και πολύτιμο έργο τέχνης, για το οποίο ίσως χρειαστείτε ακόμη μια πρόσθετη πολιτική και όχι απλώς ένα πρόσθετο πολιτικής.

Πόσο ασφαλίζεται ο ενοικιαστής;

Ξέρουμε τι σκέφτεστε: Αλλο μηνιαίο έξοδο για την αντιμετώπιση; Αλλά αυτό θα είναι καλά χρήματα, εγγυημένα. Αυτό που πληρώνετε για την ασφαλιστική κάλυψη μίσθωσης εξαρτάται από το τι είστε διατεθειμένοι να πληρώσετε και από τον τύπο του σχεδίου κάλυψης που χρησιμοποιείτε. (Και θυμηθείτε, όσο υψηλότερο είναι το ποσό που αφαιρείτε, τόσο χαμηλότερο είναι το ασφάλιστρό σας και το αντίστροφο.) Είναι έξυπνο να παίρνετε απογραφή των στοιχείων σας για να δείτε πόση προσωπική κάλυψη θα πρέπει να πληρώσετε. Με άλλα λόγια: Πόσο κοστίζει η επισκευή ή η αντικατάσταση όσων έχετε;

Σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Ασφαλιστικών Επιτρόπων, το μέσο ασφαλιστήριο συμβόλαιο μισθωτών κοστίζει μεταξύ $ 15 και $ 30 το μήνα (ή μεταξύ $ 180 και $ 360 ανά έτος). Ανησυχείτε ότι είναι πάρα πολύ πάνω από όλα τα άλλα; Φανταστείτε πόσο ακριβότερο θα ήταν να αντικαταστήσετε όλα τα αντικείμενα σας μετά από ένα ατύχημα χωρίς αυτό. Σκεφτείτε το: Δεν πληρώνετε μόνο για τα πράγματα σας, πληρώνετε για την ειρήνη του μυαλού.

Πώς να πάρει Ασφαλιστές

Είναι πολύ πιο εύκολο από ό, τι νομίζετε - στην πραγματικότητα, θα αναρωτιέστε γιατί δεν το έχετε κάνει ήδη. Αφού έχετε αποθέσει τα υπάρχοντά σας - από παλτά σε υπολογιστές - καταλάβετε τι ασφάλιση του ιδιοκτήτη σας καλύπτει, εξετάζει διαφορετικά είδη ασφαλιστηρίων συμβολαίων και συγκρίνει τις ασφαλιστικές εταιρείες πριν από τη λήψη του βουτιά. Πολλές εταιρείες σας επιτρέπουν να υποβάλετε αίτηση για δωρεάν προσφορά online, αυτοπροσώπως ή μέσω τηλεφώνου, και θα σας μιλήσω μέσω του καλύτερου σχεδίου κάλυψης για την περίπτωσή σας. Βιομηχανία νεοεισερχόμενο Λεμονάδα, για παράδειγμα, προσφέρει γρήγορη εγγραφή, μια εύκολη στην πλοήγηση εφαρμογή και καλή βασική κάλυψη. Μεγαλύτερες βετεράνο ασφαλιστικές εταιρείες όπως Nationwide είναι μεγάλη για εκτεταμένα σχέδια, καλύπτοντας ζημιά σεισμού, αντίκες, κοσμήματα, ή τα πράγματα που κλέβονται από το εσωτερικό του αυτοκινήτου σας ή βάρκα.

ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: 3 φορές θα πρέπει να αγοράσετε σίγουρα την πρόσθετη ασφάλιση-και λίγες φορές μπορείτε να το παρακάμψετε